+7 (4162) 200‒316
Отдел продаж, пн-пт: 8:00–17:00
Отдел продаж
Телефон
+7 (4162) 200‒316
Электронная почта
amurstroi_kd@bk.ru
Адрес
Благовещенск, переулок Св.Иннокентия, 1
пн-пт: 8:00–17:00
Жилой комплекс в 404-квартале
Жилой комплекс в 404-квартале
Жилой комплекс в 404-квартале
Жилой комплекс в 404-квартале

Жилой комплекс в 404-квартале

Благовещенск, пересечение улиц Тепличная - Игнатьевское шоссе
Срок сдачи
дом сдан
Жилой комплекс комфорт-класса с развитой инфраструктурой, самой большой школой на Дальнем Востоке, прекрасными детскими площадками и благоустроенной территорией.

Крупномасштабный проект жилого комплекса с продуманной инфраструктурой. Расположен в МКР на пересечении Игнатьевское шоссе, улицы Тепличной.

В рамках комплекса будет произведено красивое благоустройство территории и озеленение, установлены яркие развивающие детские и спортивные площадки. Предусмотрены вместительные парковки и гаражные комплексы.

Основные параметры объекта

Срок сдачи
Срок сдачи: 4-й квартал 2024
Этажность
14
Количество подъездов
1
Лифты
Скоростные, с низким уровнем шума
Высота потолков, м
2.65

Материалы и надежность

Внешняя отделка дома из облицовочного силикатного кирпича. Внутренние перегородки из силикатного кирпича. Равномерность усадки фундамента позволяет сразу после возведения объекта приступать к отделке помещений.

Технологии строительства позволяют выдержать 8-бальные толчки.

Комфорт на первых и последних этажах

В технических помещениях выполняется дополнительная звукоизоляция стен и применяется оборудование с низкими значениями уровня шума (тепловой пункт, насосная станция). Данных подход позволяет избежать шума в квартирах на первых этажах.

Применение технологии кровельной мембраны позволяет в 3 раза увеличить эксплуатационный срок покрытия кровли по сравнению с традиционными битумными материалами. Можно не переживать из-за покупки квартиры на последнем этаже.

Современные скоростные лифты

Лифты компании TWJ производств КНР, в сочетании с немецкой технологией KOYO Elevator, отличаются производительностью и надежностью. Что позволяет избежать ожидания и сократить время подъема на этаж.

Выполняется улучшенная черновая отделка

Механизированное оштукатуривание стен, что позволяет сразу переходить к предчистовой и чистовой отделке. Внутренние перегородки из силикатного кирпича. Высококачественная стяжка пола по звукоизоляционному слою.

Выполняется разводка электрики, монтируется холодное и горячее водоснабжение с установкой водосчетчиков и радиаторов отопления.

Входная дверь
Металлическая дверь с уплотнителем и шумоизоляцией
Остекление
Металлопластиковые стеклопакеты. Створки оснащены режимом проветривания.
Радиаторы
Биметаллические радиаторы. Температуру отопления можно изменять регулятором.
Разводка сетей
Розетки и выключатели уже в нужных местах.
Счётчики
Установлены счётчики на горячее и холодное водоснабжение.
Противопожарная сигнализация
Установленные датчики своевременно и точно позволяют определить очаги возгорания и известить окружающих о пожаре.

Способы покупки и бронирования квартир

— 100% оплата.

— Базовые ипотечные программы.

— Льготные ипотечные программы (дальневосточная, семейная, ит-ипотека).

Жилой комплекс в 404-квартале
Об объекте
Жилой комплекс из 11 домов и объектов инфраструктуры

Жилой комплекс обладает комфортной инфраструктурой, предусмотрены игровые и спортивные площадки для детей разного возраста.

В пешей доступности детский сад. Новая, современная школа на 1500 мест.

Одной из особенностей жилого комплекса является применяемая витражная система остекления лоджий и балконов из стекла с зеркальным тонированием не только украшает фасад и служит надежной защитой, но также повышает освещенность квартир.

Об объекте
Жилой комплекс из 11 домов и объектов инфраструктуры

Улучшенная черновая отделка

Механизированное оштукатуривание стен, что позволяет сразу переходить к предчистовой и чистовой отделке. Внутренние перегородки из силикатного кирпича. Высококачественная стяжка пола по звукоизоляционному слою.

Современные скоростные лифты

Лифты компании TWJ производств КНР, в сочетании с немецкой технологией KOYO Elevator, отличаются производительностью и надежностью. Что позволяет избежать ожидания и сократить время подъема на этаж.

Надежные инженерные системы

Установка энергоэффективного, с низкими значениями шумов, оборудования в технических помещениях (индивидуальный тепловой пункт, повысительная насосная станция).

Для отдыха и спорта

Игровые зоны с безопасным покрытием для детей разного возраста, места для отдыха взрослых.

Использование разнообразного оборудования детских игровых площадок высокого качества безопасного для детей, имеющего сертификат, полученный в международном центре TUV на соответствие европейским нормам. Применяемое бесшовное резиновое покрытие на спортивных площадках имеющие ряд преимуществ в первую очередь травма безопасность.

Подробнее
Жилой комплекс в 404-квартале
Жилой комплекс в 404-квартале
Особенности проекта
Комфортная территория для отдыха и спорта

Игровые зоны с безопасным покрытием для детей разного возраста, места для отдыха взрослых.

Безопасная территория с ограниченным внешним доступом. Использование разнообразного оборудования детских игровых площадок высокого качества безопасного для детей, имеющего сертификат, полученный в международном центре TUV на соответствие европейским нормам.

Применяемое бесшовное резиновое покрытие на спортивных площадках имеющие ряд преимуществ в первую очередь травма безопасность.

Жилой комплекс в 404-квартале
Жилой комплекс в 404-квартале
Жилой комплекс в 404-квартале
Отделка квартир
Квартиры с улучшенной черновой отделкой

Механизированное оштукатуривание стен, что позволяет сразу переходить к предчистовой и чистовой отделке.

Внутренние перегородки из силикатного кирпича. Высококачественная стяжка пола по звукоизоляционному слою, позволяет сразу перейти к укладке напольных покрытий.

На этапе строительства возможно выполнение развода электрики и сантехники по техническому (дизайн) проекту заказчика.

Отделка квартир
Квартиры с улучшенной черновой отделкой

Выполняется разводка электрики, монтируется холодное и горячее водоснабжение с установкой водосчетчиков и радиаторов отопления, качественная входная металлическая дверь, металлопластиковые окна с пластиковыми откосами.

Механизированное оштукатуривание стен, что позволяет сразу переходить к предчистовой и чистовой отделке.

Внутренние перегородки из силикатного кирпича. Высококачественная стяжка пола по звукоизоляционному слою, позволяет сразу перейти к укладке напольных покрытий.

На этапе строительства возможно выполнение развода электрики и сантехники по техническому (дизайн) проекту заказчика.

Подробнее
Жилой комплекс в 404-квартале
Жилой комплекс в 404-квартале
Жилой комплекс в 404-квартале
В списке планировок указаны типовые квартиры и ориентировочная стоимость. Более подробную информацию о наличии квартир в продаже или уточненную стоимость вы можете получить в отделе продаж.
Отдел продаж
8 4162 200-316
Режим работы
Пн-Пт с 08:00 до 17:00
В списке планировок указаны типовые квартиры и ориентировочная стоимость. Более подробную информацию о наличии квартир в продаже или уточненную стоимость вы можете получить в отделе продаж.
Отдел продаж
8 4162 200-316
Режим работы
Пн-Пт с 08:00 до 17:00
Ход строительства
Ноябрь 2024 [литер 7]
Литер 7
Ноябрь 2024
Октябрь 2024 [литер 7]
Литер 7
Октябрь 2024
Сентябрь 2024 [литер 7]
Литер 7
Сентябрь 2024
Август 2024 [литер 7]
Литер 7
Август 2024
Июль 2024 [литер 7]
Литер 7
Июль 2024
Июнь 2024 [литер 7]
Литер 7
Июнь 2024
Май 2024 [литер 7]
Литер 7
Май 2024
Апрель 2024 [литер 7]
Литер 7
Апрель 2024
Март 2024 [литер 7]
Литер 7
Март 2024
Февраль 2024 [литер 7]
Литер 7
Февраль 2024
Январь 2024 [литер 7]
Литер 7
Январь 2024
Сентрябрь 2023 [литер 7]
Литер 7
Сентябрь 2023
Август 2023 [литер 7]
Литер 7
Август 2023
Июль 2023 [литер 7]
Литер 7
Июль 2023
Июнь 2023 [литер 7]
Литер 7
Июнь 2023
Май 2023 [литер 7]
Литер 7
Май 2023
Документация
Проектная декларация № 28-000150 от 06-10-2023
Проектная декларация № 28-000150 от 29-09-2023
Проектная декларация № 28-000150 от 05-09-2023
Проектная декларация № 28-000150 от 04-08-2023
Проектная декларация № 28-000150 от 29-07-2023
Проектная декларация № 28-000150 от 05-07-2023
Проектная декларация № 28-000150 от 07-06-2023
Проектная декларация № 28-000150 от 03-05-2023
Разрешение на строительство от 15-11-2022
Экспертиза проектной документации 31-03-2023, Литер 7
Градостроительный план земельного участка 26-01-2023, Литер 7
Извещение о начале строительства 03-05-2023, Литер 7
Проект договора участия в долевом строительстве 03-05-2023, Литер 7
Схема планировочной организации земельного участка 26-01-2023, Литер 7
Похожие предложения
«Зейский бульвар» — жилой комплекс комфорт-класса в 352-квартале
Благовещенск, пересечение улиц Чайковского – Соколовская
«Зейский бульвар» — жилой комплекс комфорт-класса в 352-квартале
+1
Рассрочка от 0%
Ипотека
Доступно бронирование
Жилой дом в 604-квартале
Благовещенск, пересечение улиц Железнодорожная – Зейская
Жилой дом в 604-квартале
Рассрочка от 0%
Ипотека
Поможем сделать
правильный выбор
Отправьте заявку менеджеру по продажам и мы свяжемся с вами, чтобы помочь сделать правильный выбор.
Получить консультацию
Точно в срок
Уделяем большое внимание срокам и качеству возводимых строительных объектов. Многие объекты вводятся в эксплуатацию досрочно.
Точно в срок
Мы высоко ценим доверие наших клиентов. И подходим ответственно к выполнению своих обязательств, обеспечивая высокое качество выполняемых работ. Важно отметить, что соблюдение сроков является ключевым фактором успеха любого строительного проекта. Вот несколько аспектов, которые способствуют своевременному выполнению проектов:
  1. Планирование
    Тщательное планирование всех этапов строительства позволяет избежать задержек и оптимизировать использование ресурсов. Это включает разработку детального графика работ, распределение обязанностей среди подразделений и контроль за выполнением каждого этапа.
  2. Контроль качества
    Регулярный контроль качества материалов и выполненных работ помогает выявить возможные проблемы на ранних стадиях и предотвратить их влияние на сроки сдачи объекта.
  3. Эффективное управление ресурсами
    Грамотное управление человеческими и материальными ресурсами обеспечивает бесперебойное выполнение работ. Например, своевременная доставка материалов и оборудования предотвращает простои и задержки.
Подробнее
Безопасная сделка
Продажа квартир осуществляется с использованием эскроу-счётов, что делает сделку безопасной для покупателя.
Безопасная сделка

Что такое эскроу-счет?

Эскроу-счета используют при покупке строящейся недвижимости. Счет эскроу — защита денежных средств дольщиков от того, что дом не построится. Счета эскроу раскрываются после предоставления банку разрешения ввода в эксплуатацию объекта.
Это снижает риски мошенничества и финансовых потерь, так как деньги передаются застройщику только после получения разрешения ввода в эксплуатацию объекта и официального подтверждения факта передачи права собственности покупателю.

Основные преимущества использования эскроу-счета:

  1. Безопасность: Покупатель застрахован от риска потери денег, если сделка сорвется по вине продавца или возникнет непредвиденная ситуация (например, обнаружатся юридические проблемы с объектом).
  2. Контроль процесса: Банк контролирует выполнение условий договора обеими сторонами и обеспечивает соблюдение всех формальных процедур, снижая вероятность ошибок или злоупотреблений.
  3. Гарантия законности: Использование эскроу-счета обязует стороны действовать исключительно в рамках закона, исключая любые сомнительные схемы и манипуляции с недвижимостью.

Таким образом, использование эскроу-счетов существенно минимизирует риски и защищает покупателей при приобретении квартир, обеспечивая прозрачность и законность сделки.
Подробнее
Рассрочка от застройщика 0%
Беспроцентная рассрочка от застройщика, первоначальный взнос 50% от стоимости объекта. Выплачивается ежеквартальными платежами, рассматривается индивидуально.
Рассрочка от застройщика 0%
Привлекательное предложение для тех, кто хочет приобрести недвижимость сразу, не прибегая к стандартному ипотечному кредитованию. 

Преимущества беспроцентной рассрочки

  1. Отсутствие процентов: Главное преимущество заключается именно в отсутствии процентной ставки, характерной для ипотеки. Это позволяет сэкономить значительную сумму денег.
  2. Гибкость платежей: Возможность выплачивать оставшуюся стоимость квартально позволяет распределять финансовую нагрузку равномерно, что снижает риск просрочек платежа и улучшает финансовое положение покупателя.
  3. Первоначальный взнос всего 50%: Для многих покупателей такой размер первоначального взноса значительно облегчает покупку квартиры, позволяя избежать больших единовременных расходов.
Подробнее
Бронирование квартир
Без предоплаты, документы: паспорт, снилс, инн. Сроки бронирования индивидуальны.
Бронирование квартир

Процедура бронирования квартиры у компании “Амурстрой” выглядит следующим образом:


Необходимые документы:

  1. Паспорт гражданина РФ.

  2. СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета).

  3. ИНН (идентификационный номер налогоплательщика).


Этапы процедуры:

  1. Выбор объекта недвижимости: Определитесь с желаемым объектом строительства и конкретной квартирой.

  2. Обращение в отдел продаж: Свяжитесь с отделом продаж по телефону +7 (4162) 200‒316 в будние дни с 8:00 до 17:00. Сообщите о своем намерении забронировать квартиру.

  3. Предоставление документов: Предоставьте вышеуказанные документы сотруднику отдела продаж .

  4. Определение срока бронирования: рассматривается в индивидуальном порядке. По истечении срока бронь автоматически снимается, если покупатель не приступил к оформлению основной сделки (ДДУ или ДКП).

  5. Оформление основного договора купли-продажи: После завершения периода бронирования заключается основной договор купли-продажи с внесением полной стоимости жилья, оформлением беспроцентной рассрочки, либо оформлением ипотечного кредита.

Таким образом, процедура бронирования позволяет зафиксировать за собой понравившуюся квартиру на определенный срок без внесения аванса или задатка.

Подробнее
Telegram отдела продаж
Max отдела продаж
Заказать звонок
Задать вопрос
Пользуясь сайтом, вы даете согласие на обработку файлов cookies, использование аналитических сервисов Яндекс Метрика в соответствии с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных. Вы можете запретить обработку сookies в настройках браузера.